"İç mimar proje fiyatı ne kadar?" sorusuna tek rakamla cevap veren varsa temkinli olun — çünkü fiyatı belirleyen şey projenin kapsamı ve detay seviyesidir; bunlar konuşulmadan verilen rakam ya şişiriltir ya da sonradan büyür. Bu yazı, fiyatın neyden oluştuğunu ve teklifleri nasıl karşılaştıracağınızı anlatır.
Fiyatı Belirleyen 4 Faktör
- Metrekare ve mekân tipi: Çoğu ofis metrekare üzerinden fiyatlar; konut, villa, ofis ve ticari mekân (restoran, cafe, mağaza) farklı birim fiyatlarda çalışır çünkü detay yoğunlukları farklıdır
- Kapsam: Sadece konsept mi, uygulama projesi mi, detay/imalat çizimleri dahil mi? Aşamaların içeriğini proje süreci yazımızda anlattık — fiyat bu aşamaların kaçını kapsadığına göre değişir
- Detay seviyesi: Yerinde üretim mobilya sayısı arttıkça çizim seti büyür; 5 paftalık işle 40 paftalık iş aynı fiyatlanamaz
- Revizyon ve süre: Sözleşmede revizyon turu sayısı ve teslim takvimi tanımlı olmalıdır; tanımsız revizyon, iki taraf için de maliyettir
Proje Ücreti mi, Anahtar Teslim mi?
İki model karışır: proje ücreti çizim hizmetinin bedelidir; anahtar teslim ise imalat dahil toplam iştir. "Projeyi bizden yapın, ücret almayalım" teklifi cazip görünür ama dikkat: bedava proje, maliyetini imalat kalemlerinin içinde fazlasıyla geri alır ve sizi tek uygulamacıya kilitler. Bağımsız proje, uygulama projesi üzerinden birden çok teklif toplamanızı sağlar — rekabet, proje ücretinin birkaç katını imalatta geri kazandırır.
Teklifleri Doğru Karşılaştırmak
Üç teklifi yan yana koyarken fiyata değil teslim listesine bakın: hangi paftalar var (tavan/aydınlatma planı? elektrik yerleşimi? mahal listesi?), 3D görsel sayısı, revizyon hakkı, saha kontrolü dahil mi? En ucuz teklif çoğu zaman en eksik listedir. Kararsızsanız bağımsız iç mimarlık danışmanlığı ile elinizdeki teklifleri inceletebilirsiniz.
Para Nereye Gidiyor: Çizgiye Değil, Karara
Proje ücreti aslında çizim değil karar bedelidir: yanlış mobilyanın iadesi, sökülen fayans, ölçü tutmayan tezgâh... Projenin önlediği hataların tek biri bile çoğu zaman proje ücretinden pahalıdır. Tadilata projesiz başlamanın gerçek maliyetini bu yazıda ayrıntılandırdık.